2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
静岡県
73.7万円/㎡
前年比+45.9%
富士市
52.7万円/㎡
前年比--
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オブリージュ富士プレミアレジデンス
静岡県富士市水戸島元町
東海道本線 / 富士駅 徒歩5分
2022年築 / 13階建 / 87戸 / RC造
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価格偏差値
42.5
フェア
推定相場価格より3.3%割高
相場
4,725万円
64.5万円/㎡
4,106
4,518
4,931
5,344
AI査定結果
推定相場価格
4,725万円
64.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,518万円〜4,931万円
61.7万円/㎡〜67.3万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年1月14日
オブリージュ富士プレミアレジデンス
4,880万円（66.6万円/㎡）/ 9階 / 73.26㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は54.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/08 | 4,880万円 | 66.6万円 | 9階 | 73.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/27 | 3,790万円 | 59.8万円 | 11階 | 63.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 3,440万円 | 59.9万円 | 13階 | 57.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 3,490万円 | 55.1万円 | 7階 | 63.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 3,560万円 | 56.2万円 | 9階 | 63.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 3,640万円 | 57.4万円 | 11階 | 63.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 3,930万円 | 53.6万円 | 6階 | 73.26㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 3,560万円 | 56.2万円 | 9階 | 63.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 3,670万円 | 53.7万円 | 5階 | 68.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 3,400万円 | 53.7万円 | 5階 | 63.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 3,400万円 | 53.7万円 | 13階 | 63.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 3,740万円 | 59.0万円 | 13階 | 63.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/21 | 2,690万円 | 44.6万円 | 2階 | 60.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 2,890万円 | 48.0万円 | 2階 | 60.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 2,980万円 | 49.5万円 | 2階 | 60.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/08 | 2,980万円 | 49.5万円 | 2階 | 60.25㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は59.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/08 | オブリージュ富士プレミアレジデンス 富士市水戸島元町 | 富士駅5分 | 4,880万円 | 66.6万円 | 73.26㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2022年 | 87戸 | RC |
| 2025/12/20 | レーベン富士青葉通りプレジデンスタワー 富士市青島町 | 富士駅36分 | 4,800万円 | 59.6万円 | 80.48㎡ | 3LDK | 18階 / 18階建 | 南西 | 2018年 | 85戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で45.9%上昇、富士市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.6万円）は富士市の平均と比較して26.4%割高です。